2.8 Huishoudens leeftijd inkomen

Eerste interpretatie huishoudens leeftijd en inkomen
Deze eerste interpretatie heeft betrekking op de gemeente Wijchen als geheel en geeft aan op welke wijze u naar dit dashboard kunt kijken om de eigen analyse te maken dan wel naar de 4 pc gebieden in de gemeente te kijken. Per 4 pc gebied kunnen de cijfers behoorlijk verschillen.
Deze interpretatie beperkt zich overigens tot de

De eenpersoonshuishoudens maken -begrijpelijkerwijs, omdat het eenverdienerszijn- een groot deel uit van de doelgroep, die voor de sociale huur in aanmerking komt. De prognose geeft aan, dat dit ook zo blijft tot in ieder geval 2040

Op basis van de inkomens zou in 2020 43 % van de bevolking in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. In 2040 zou dat zijn opgelopen tot 47%. De eenpersoons-huishoudens nemen daar in 2020 24% van voor hun rekening; de huishoudens zonder kinderen 10% en de huishoudens met kinderen 9%. In 2040 zijn deze percentages achtereenvolgens 27, 12 en 22. In 2040 zal het aandeel van de eenpersoonshuishoudens met 3% toenemen. Hoewel dit geen grote verschuiving lijkt, betekent dit toch een toename van 804 huishoudens, die wat betreft hun inkomen een beroep zouden kunnen doen op de sociale huur. Het aantal huishoudens zonder kinderen met een inkomen tot de huurgrens stijgt met 477, terwijl het aantal huishoudens met kinderen, dat een beroep zou kunnen doen op een sociale huurwoning met 661 daalt. Aangenomen mag worden, dat deze veranderingen gepaard gaan met een verandering van woonbehoefte en de afstemming hierop van de woningvoorraad.

De stijging van het aantal huishoudens met een inkomen onder de sociale huurgrens doet zich vooral voor onder de eenpersoonshuishoudens. En in deze categorie huishoudens groeit het aantal 75 plus huishoudens met 87%.
Dat wil overigens niet zeggen, dat al deze huishoudens een beroep doen op de sociale huur. Een behoorlijk percentage blijft wonen in de eigen woning. Echter: een verhoogd beroep op de sociale huur lijkt onontkoombaar, alsmede een toename van het aantal mensen, dat door de woonomstandigheden een beroep doet op (mantel)zorg of WMO.

huishoudens en inkomen.
In Wijchen stijgt tot 2040 het aantal huishoudens met een inkomen onder de € 36.165 (de sociale huurgrens) met naar schatting 1100; het aantal huishoudens met een inkomen tussen de € 36165 en € 40.349 met zo’n 60 en neemt het aantal huishoudens met een inkomen boven de € 40.349 met ongeveer 575 af.
Verwacht wordt, dat in 2040 49% van de huishoudens een inkomen heeft beneden de sociale huurgrens tegen 43% in 2020.
Deze toename komt vooral (72%) voor rekening van de 75 plus eenpersoonshuishoudens. Die vormen in 2040 37% van de groep huishoudens met een inkomen onder de sociale huurgrens tegen 23% in 2020.

Benodigde woningen
De verschuivingen in de inkomenssfeer, huishoudsamenstelling en aantallen huishoudens kunnen niet anders dan gevolgen hebben voor het woningaanbod. In 2040 zullen er, op basis van de huidige cijfers en verwachtingen, meer kleinere woningen voor eenpersoons huishoudens zonder kinderen en minder grotere woningen voor huishoudens met kinderen nodig zijn. Vergelijking van het aantal verwachte vrijkomende en benodigde woningen laat tot 2040 vooral een toename zien van het tekort aan woningen voor eenpersoonshuishoudens en echtparen zonder kinderen in de sfeer van de sociale huur zien. En dit tekort treedt duidelijk naar voren bij de oudere eenpersoons en huishoudens zonder kinderen.

Toelichting huishoudens, leeftijd en inkomen
Wonen heeft hoe dan ook met inkomen te maken. In dit dashboard zijn verschillende soorten inkomen zichtbaar. In de eerste plaats het reguliere gezinsinkomen (inkomen). Dit wordt weergegeven in vijf klassen, die voor zich spreken.
Daarnaast wordt het doelgroep inkomen weergegeven. Dit inkomen wordt weergegeven in drie klassen: het inkomen tot aan de grens van de sociale huur (rood); het inkomen van de grens van de sociale huur tot 10% daarboven (geel) en het inkomen daarboven (groen).
Tenslotte ziet u het inkomen voor de huurtoeslag: het inkomen tot de grens van de huurtoeslag is in rood weergegeven en het inkomen daarboven in groen.
In de grafiek linksboven staat altijd een verzameling van deze huishoudinkomens in de jaren 2020 – 2040. In de grafiek ernaast worden de inkomens weergegeven per huishoudsamenstelling en in de rechtse grafiek per huishouden per leeftijdscategorie.
De onderste grafiek laat de inkomens zien naar een combinatie zien van huishoudens naar samenstelling en leeftijd.

Diverse weergaven.
De inkomensdata zijn hiernaast beschikbaar in de volgende varianten.

Ten opzichte van 2020
Om de ontwikkelingen van de inkomens gemakkelijker weer te geven, is een aparte mogelijkheid gemaakt om de ontwikkeling van de onderscheiden inkomens te zien ten opzichte van 2020 voor iedere periode van vijf jaar (2025 t.o.v. 2020, 2030 t.o.v. 2020 etc.).

Per vijf jaar (vijf jaarsnede)
De inkomensdata zijn eveneens beschikbaar voor een periode van vijf jaar (2020 – 2025; 2025 – 2030, etc.).

Vrijkomende en benodigde woningen
Per vijf jaar wordt een overzicht gegeven van de het verwachte aantal vrijkomende woningen en de woningbehoefte per inkomensgroep. Hierdoor wordt het mogelijk om te overzien waar de woningvoorraad in Wijchen in of uit de pas loopt met realiteit van vraag en aanbod.